O SNEL11, fundo imobiliário da Suno Asset com foco em energias limpas, definiu nesta última quarta-feira (23) os direitos de preferência para adesão à sua 4ª oferta de emissão de cotas. O objetivo é captar até R$ 637,8 milhões, valor que poderá mais que triplicar o atual patrimônio líquido do FII, na casa dos R$ 311 milhões.
A partir da posição ao fim do pregão desta última quarta, cada cota dará direito à subscrição de duas novas cotas. Por exemplo: o investidor que tiver 1.000 cotas do SNEL11 poderá optar pela subscrição de 2 mil novas cotas.
O preço unitário da oferta é de R$ 8,60, sendo R$ 8,32 pelo valor da cota, acrescido da taxa de distribuição de R$ 0,28 por cota. A partir desta sexta-feira, o investidor poderá fazer o exercício do direito de preferência, com prazo junto à B3 até o dia 6 de agosto — no caso do escriturador, até o dia seguinte, 7 de agosto.
O investidor também poderá negociar esses direitos de preferência, nesse caso até 4 de agosto — ou 6 de agosto, no escriturador. Ao todo, poderão ser subscritas 76.668.404 novas cotas do SNEL11.
SNEL11: saiba mais sobre o fundo
O patrimônio líquido do SNEL11 está alocado em usinas fotovoltaicas, que são locadas para geração distribuída. A verba da oferta inicial (IPO) foi usada na construção de quatro usinas que já estão em funcionamento e rendendo recursos para o fundo. Os recursos da segunda oferta serviram para a construção de três novas unidades, que estão prontas, mas ainda dependem de fatores para iniciar a geração de receita, como a conexão à rede elétrica local e algumas aprovações técnicas.
Os valores captados na terceira oferta, concluída no primeiro semestre deste ano, foram alocados na para aquisição de seis empreendimentos já concluídos e em funcionamento. A gestão fez essa opção diante de oportunidades vistas como atraentes para geração de valor, num cenário de alta da Selic e aumento dos custos de construção civil.
No prospecto da 4ª oferta, a gestão informa que os recursos poderão ser usados em novos investimentos em empreendimentos voltados à geração de energia. São indicados, em caráter ilustrativo, 22 empreendimentos, sendo 18 já existentes e 4 em construção.
Também nesta sexta-feira (25), o FII realiza o pagamento dos dividendos referentes aos resultados de junho — pelo 13º mês consecutivo, os dividendos do SNEL11 serão de R$ 0,10 por cota. O dividend yield anualizado é de 14,18%, segundo dados do Status Invest.
O montante mínimo a ser captado para que a 4ª oferta de cotas do SNEL11 seja validada é R$ 9,984 milhões, sem considerar o valor da taxa, o que faria o patrimônio líquido do fundo crescer cerca de 3%. Para alcançar esse valor, é necessária a subscrição de 1,2 milhão de novas cotas.
