O Fiagro BTAL11 informou na última sexta-feira (17) que vai pagar R$ 1,00 por cota em dividendos, referentes aos resultados de junho de 2026.
Com o anúncio, o Fiagro repete o mesmo valor pelo sexto mês seguido, mantendo o piso de distribuição adotado após a conversão do fundo no início do ano.
Sobre a cotação atual de R$ 87,87, o provento que será pago em julho corresponde a um Dividend Yield mensal de 1,14%.
Os rendimentos são isentos de Imposto de Renda para o investidor pessoa física, conforme legislação aplicável aos fundos do agronegócio.
Quem tinha cotas até a data-base, em 17 de julho, garante o recebimento dos dividendos do BTAL11. O pagamento aos cotistas será feito em 24 de julho de 2026.
Saiba mais sobre os resultados do Fiagro BTAL11
A distribuição segue acima do resultado recorrente do mês. Em junho, o fundo BTAL11 apurou receita bruta de R$ 5,4 milhões, o equivalente a R$ 0,90 por cota, e resultado líquido de R$ 0,78 por cota após despesas.
A diferença entre o que a carteira gerou e o R$ 1,00 pago é coberta pela reserva de lucro acumulada, mecanismo aberto pela adoção do regime de competência após a conversão de FII para Fiagro, aprovada pelos cotistas em janeiro de 2026.
Pela sinalização da gestão, o piso de R$ 1,00 por cota deve se manter nos próximos meses.
Ao longo de junho, a gestão aplicou R$ 110 milhões em títulos privados de empresas com baixo risco de crédito, a um retorno médio de CDI mais 1,6% ao ano, o que deve contribuir para o resultado à frente.
A gestão também aponta o desinvestimento da SPE Santo Antônio como algo que pode aumentar a rentabilidade.
O ativo concentra cerca de 10% do patrimônio líquido, e a expectativa é de que, uma vez vendido e realocado o capital, a operação some cerca de R$ 0,06 por cota ao mês.
No encerramento de junho, a carteira seguia 100% adimplente, com R$ 20,5 milhões em caixa, o equivalente a 3% do patrimônio líquido.
O portfólio do Fiagro BTAL11 reúne 11 ativos, sendo nove imóveis e dois Certificados de Recebíveis Imobiliários com garantia real de imóveis do agronegócio, todos sob contratos atípicos indexados ao IPCA e com prazo médio remanescente de 6,6 anos.
Entre os tipos de ativo, os terminais de transbordo intermodal respondem pela maior fatia da receita imobiliária contratada, com 22%, seguidos por centros de recebimento de grãos, com 17%, e certificados de recebíveis, com 16%.
Os locatários estão distribuídos entre operadores logísticos, empresas de revenda de insumos, açúcar e álcool e etanol de milho, com imóveis em estados como Paraná, Minas Gerais, Bahia, Espírito Santo, Goiás e Mato Grosso.
Os rendimentos do BTAL11 vêm de um portfólio de R$ 555 milhões em ativos adquiridos, com cap rate médio de 11,2% e capacidade estática de 450 mil toneladas. No fechamento de junho, o fundo somava valor patrimonial de R$ 114,79 por cota e 36.980 investidores, com valor de mercado de R$ 509 milhões.
