Os cotistas do fundo imobiliário BTCI11 que estiveram com suas posições mantidas até o encerramento do pregão de ontem, 8 de maio de 2025, terão direito a um novo pagamento de proventos. A nova distribuição anunciada pelo fundo é de R$ 0,096 por cota, com data de pagamento marcada para o dia 15 de maio.
Esse valor representa o maior pagamento realizado pelo FII BTCI11 nos últimos 17 meses e, consequentemente, supera o montante pago no mês anterior. O fundo ainda não divulgou os dados financeiros referentes ao mês de abril de 2025, que fundamentam essa distribuição.
Nos últimos dois anos, o rendimento médio mensal por cota é de R$ 0,0945, e no acumulado dos últimos 12 meses, o BTCI11 distribuiu um total de R$ 1,112 por cota em dividendos.
Outro ponto de destaque para os cotistas é que os rendimentos do BTCI11 contam com isenção de Imposto de Renda, conforme previsto na legislação tributária brasileira aplicável a fundos imobiliários.
Em relação ao desempenho financeiro recente, o fundo encerrou o mês de março com lucro de R$ 9,68 milhões, valor inferior aos R$ 10,863 milhões registrados em fevereiro. A receita total do mês foi de R$ 10,752 milhões, enquanto as despesas somaram R$ 1,072 milhão.
Após os pagamentos realizados aos cotistas, o fundo manteve uma reserva disponível de R$ 0,097 por cota ao final de março.
Qual a estratégia de investimentos do BTCI11?
Desde sua criação em maio de 2008, o fundo imobiliário BTCI11 tem como foco a valorização de suas cotas ao longo do tempo, apostando em uma abordagem de longo prazo.
O fundo direciona seus investimentos principalmente a operações de crédito com lastro imobiliário, priorizando ativos de risco considerado baixo, também conhecidos como high grade, principalmente aqueles emitidos por grandes empresas com boa reputação de crédito.
Sobre a composição da carteira, o destaque vai para o setor logístico, que responde por 47% do portfólio, sendo o segmento mais representativo. Na sequência, aparecem os shoppings centers, com 22%, enquanto o setor residencial participa com 16%.
Boa parte dos investimentos do BTCI11 é indexada ao IPCA, índice de inflação oficial do país, que representa 72% da carteira. O restante está vinculado a outros indicadores financeiros como o IGP-M e o CDI.
