O IFIX recuperou a tendência positiva e registrou mais uma máxima histórica na sessão desta quarta-feira (10), a terceira dos últimos quatro dias. O índice fechou em 3.514,74 pontos, alta de 0,25% em relação à véspera e de 0,15% em relação ao recorde anterior, de 3.509,36 pontos, registrado na última segunda-feira (8).
Como nos dias anteriores de recorde, o índice de FIIs operou em alta constante e fechou um ponto abaixo da máxima. No mês de setembro, a alta acumulada em oito pregões é de 1,10%.
IFIX — resumo do dia 10/09/2025
- Fechamento: 3.514,74 pontos (+0,25%)
- Mínima: 3.505,91 (0,00%)
- Máxima: 3.515,90 (+0,28%)
- Acumulado da semana: +0,41%
- Acumulado do mês: +1,10%
- Acumulado do ano: +12,79%
CACR11 reverte perdas e sobe mais de 12%
O fundo imobiliário CACR11 reverteu a tendência das últimas semanas e registrou nesta última quarta a maior alta do dia no mercado de FIIs: subiu 12,46% e fechou o pregão negociado a R$ 70,60, recuperando parte das perdas registradas desde a semana passada.
O FII ainda recua 13,91% no acumulado do mês de setembro, considerando o preço em 29 de agosto, de R$ 82,01. Na comparação com 31 de julho, com a cotação de R$ 97,53, a perda acumulada agora é de 27,61%.
Segundo especialistas, tem algumas operações consideradas fora do usual do mercado de FIIs, e algumas dessas operações começaram a chamar atenção de investidores devido a eventos como waivers (suspensão temporária de pagamento de CRIs) e terrenos vazios. A Cartesia, gestora do FII, afirmou em comunicado que a concessão de waivers é corriqueira e não tem impacto de curto prazo nas receitas e no cálculo de dividendos.
Nesta última quarta-feira (10), o banco Daycoval, administrador do CACR11, enviou resposta à Comissão dos Valores Mobiliários (CVM) a questionamento sobre o aumento da liquidez nas últimas sessões, alegando que não tem conhecimento de qualquer fato que possa justificar as oscilações. A Cartesia reforçou as alegações enviadas na sexta-feira (5).
Ainda entre as maiores altas apareceram o TGAR11, que subiu 3,65%, com fechamento em R$ 86,44, e o HSLG11, com alta de 2,50%, a R$ 82,66. Na outra ponta, o RBRP11 teve a maior queda, de 2,05%, a R$ 49,70, enquanto o BLMG11 caiu 1,81%, a R$ 33,13.
Entre os FIIs de maior liquidez, o MXRF11 registrou mais uma vez sua máxima do ano, a R$ 9,75, alta de 1,25% em relação à véspera. O CPTS11 subiu 0,27%, a R$ 7,44, antes de anuncia dividendos no valor de R$ 0,085 por cota.
A carteira teórica do IFIX é modificada a cada quatro meses pela B3. A seleção de um fundo imobiliário leva em conta fatores como valor patrimonial, regularidade no pagamento de dividendos e liquidez das cotas. A atual composição, com 115 FIIs, começou a valer na semana passada e valerá até o fim do ano.
