O mercado de fundos imobiliários registrou, em fevereiro, uma sequência de resultados positivos, com destaque para o avanço expressivo de lucro em diferentes segmentos. FIIs como HGLG11, RZAT11 e PVBI11 reportaram crescimento rnos resultados, impulsionados por efeitos operacionais e, em alguns casos, eventos não recorrentes.
O HGLG11 apresentou um lucro de R$ 49,7 milhões, alta de 56,38% na comparação mensal. Parte desse desempenho foi explicada pela venda de participações em outros fundos, o que adicionou impacto positivo ao resultado distribuível.
Outro destaque foi o RZAT11, que registrou crescimento de 65,5% no lucro mensal, alcançando R$ 6,5 milhões. O resultado sustentou a distribuição de R$ 1,00 por cota, em linha com o guidance do fundo.
Já o PVBI11 reportou avanço de 16,3% no resultado, beneficiado por novas locações e pela redução da vacância. O desempenho também contou com um efeito extraordinário relacionado a multa de rescisão contratual, que contribuiu pontualmente para o caixa do fundo.
CPTS11 encerra 15ª emissão de cotas e capta R$ 136,7 milhões
O fundo imobiliário CPTS11 (Capitânia Securities II) anunciou o encerramento de sua 15ª emissão de cotas, com captação total de R$ 136.704.494,08, conforme comunicado oficial divulgado ao mercado.
A operação foi realizada por meio de oferta pública primária, registrada na Comissão de Valores Mobiliários (CVM) sob o rito automático. Com o encerramento, o fundo imobiliário conclui mais um ciclo de captação junto aos investidores.
BRCO11 paga maior dividendo em 8 meses
O fundo imobiliário BRCO11 encerrou fevereiro com lucro caixa de R$ 16,866 milhões, após registrar receitas de R$ 21,166 milhões e despesas de R$ 4,3 milhões no período.
A distribuição anunciada aos cotistas do BRCO11 foi de R$ 0,92 por cota, valor equivalente a um dividend yield anualizado de 8,9% com base na cotação de fechamento do mês. Esse é o maior rendimento dos últimos 8 meses.
VISC11 conclui compra de 10% do BH Shopping por R$ 285 mi
O fundo imobiliário VISC11 (Vinci Shopping Centers) anunciou a conclusão da aquisição de uma participação de 10% no BH Shopping, localizado em Belo Horizonte, em uma transação de R$ 285 milhões. O comunicado ao mercado foi divulgado em 20 de março de 2026
BTG lança FII hoteleiro com captação de até R$ 1,03 bi
O BTG Pactual colocou no mercado de FIIs um novo fundo voltado ao segmento hoteleiro de alto padrão, com retorno-alvo de IPCA +9% ao ano.
O veículo, denominado BTG Pactual Prime Hospitalidade FII, tem como foco a aquisição de ativos operacionais localizados em cidades como Rio de Janeiro e São Paulo. A oferta inicial prevê captação de aproximadamente R$ 830 milhões, com possibilidade de exercício de lote adicional que pode elevar o volume total para cerca de R$ 1,03 bilhão. As cotas estão sendo ofertadas ao preço de R$ 10, e o produto é destinado a investidores qualificados, conforme classificação regulatória.
BTLP11 conclui compra de dois galpões logísticos
O fundo imobiliário BTLP11 (BTG Pactual Prime Logística) concluiu a aquisição da fração remanescente de dois galpões logísticos classificados como padrão AAA, passando a deter 100% dos ativos localizados em Cajamar (SP) e Duque de Caxias (RJ).
O valor total da operação é de R$ 1.078.559.735,09, conforme fato relevante divulgado em 23 de março de 2026.
