O fundo imobiliário GAME11 manteve em setembro a regularidade de seus resultados e o compromisso com a distribuição mínima de dividendos. Durante o mês, o fundo finalizou a liquidação de um CRI.
Segundo o relatório mensal, o fundo registrou resultado de R$ 0,09 por cota e anunciou pagamento de R$ 0,095 por cota, apoiado em reservas acumuladas de R$ 0,108 por cota. A gestão reiterou o guidance mínimo de rendimentos mensais em R$ 0,095.
Durante o mês, o fundo concluiu a liquidação antecipada do CRI BRF SSA CCV, operação que liberou aproximadamente R$ 12 milhões, reinvestidos em novos CRIs no mercado secundário.
A estratégia segue priorizando ativos táticos e pós-fixados, com o objetivo de equilibrar liquidez e geração de resultado em um ambiente de juros elevados.
No cenário macroeconômico, o IFIX encerrou setembro com alta de 3,25%, aos 3.589 pontos, refletindo o otimismo do mercado e o aumento do fluxo para os fundos imobiliários.
Já o IMA-B5 avançou para 8,66% ao ano, indicando leve abertura na curva curta de juros reais, enquanto a Selic foi mantida em 15% ao ano pelo Comitê de Política Monetária.
Fundo imobiliário GAME11: mais sobre a carteira
Com 73% da carteira indexada ao IPCA, com spread médio de 11,4%, e 27% atrelada ao CDI, com spread de 8,5%, o GAME11 mantém uma posição equilibrada entre proteção inflacionária e rentabilidade de curto prazo.
Segundo a gestora, o fundo segue atento a oportunidades de realocação no mercado secundário, buscando ampliar o resultado e preservar a liquidez em meio à alta seletividade do ciclo atual de crédito.
No mercado secundário, as cotas oscilaram entre R$ 8,40 e R$ 8,57 em agosto, encerrando o mês a R$ 8,49, com variação mensal de -0,12%. A liquidez diária média foi de R$ 75,3 mil, ligeiramente abaixo do volume médio de 2024. O fundo encerrou o período com 21.682 cotistas e variação negativa acumulada de -7,01% nos últimos 12 meses.
O portfólio do fundo imobiliário GAME11 apresenta duration média de 4,4 anos e perfil majoritariamente high grade, com foco em ativos pulverizados e fluxo mensal de pagamentos. Em agosto, o resultado líquido do fundo foi de R$ 1,94 milhão, conforme relatório gerencial.
