O fundo imobiliário GARE11 divulgou seus resultados referentes ao mês de abril, alcançando uma cota de R$ 8,95 — o maior valor do ano de 2025 até agora. De acordo com o relatório gerencial publicado nesta terça-feira (3), esse crescimento reflete uma percepção favorável do mercado em relação à gestão do fundo, graças ao seu portfólio diversificado e alavancagem controlada, além de contratos atípicos que possuem um prazo médio superior a 12 anos.
O portfólio do GARE11 permanece integralmente locado e com 100% de adimplência, destacando imóveis alugados a inquilinos de alta qualidade de crédito.
Notavelmente, dois contratos relacionados à Air Liquide sofreram um reajuste de 5,06% este mês, em linha com o IPCA acumulado nos últimos 12 meses, evidenciando a capacidade de ajuste do fundo em resposta às condições econômicas.
Outro fato mencionado no relatório de abril é a nova seção “GARE na Mídia”, que oferece um espaço dedicado a entrevistas, lives e conteúdos estratégicos, permitindo um maior engajamento entre a gestão e os cotistas. Esse canal tem como objetivo estreitar as relações e informar sobre as estratégias do fundo.
Apesar de um cenário macroeconômico desafiador, a gestão do GARE11 mantém uma postura proativa, afirma o relatório.
A Guardian Gestora vê que o mercado de ativos reais continua aquecido, analisando ativamente oportunidades de aquisição e venda de ativos, sempre visando à maximização do retorno para seus cotistas.
Saiba mais sobre o fundo GARE11
O GARE11 se destaca como um FII de Tijolo Híbrido, com um portfólio que compreende 39 imóveis distribuídos entre logística e renda urbana. Todos os imóveis estão locados a inquilinos de primeira linha, através de contratos atípicos que incluem multas integrais em caso de rescisão.
A taxa de vacância permanece em zero, com um prazo médio dos contratos de 12,7 anos (WAULT), consolidando o fundo como um dos principais nomes em dividend yield entre os FIIs de tijolo listados no IFIX.
