O fundo imobiliário GGRC11 informou ao mercado nesta última sexta-feira (19) que a primeira fase de sua 10ª emissão de cotas arrecadou R$ 213,6 milhões.
Segundo a administradora Banvox Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários, foram subscritas e integralizadas 19.042.474 cotas, número que somado às subscrições do período de preferência resulta em 19.079.448 cotas emitidas até o momento.
De acordo com a administradora, o processo de captação de recursos prossegue com o segundo período de subscrição, iniciado nesta última sexta-feira (19). Nesta etapa, serão disponibilizadas 7.730.203 cotas remanescentes da emissão, ainda abertas à integralização pelos investidores.
GGRC11: saiba mais sobre a oferta
O fundo está em sua 10ª emissão de cotas, com potencial de levantar até R$ 700 milhões, considerando a colocação de lote adicional.
Inicialmente, serão emitidas até 26,8 milhões de novas cotas, ao preço unitário de R$ 11,19, totalizando cerca de R$ 300 milhões.
A oferta poderá ser ampliada com um lote adicional de até 135%, o que elevaria o total de cotas emitidas para 63 milhões e o valor da captação para R$ 706,7 milhões.
A 10ª oferta de cotas do GGRC11 tem como objetivo fortalecer a estrutura do fundo e ampliar a capacidade de investimento em imóveis e contratos de locação. O montante arrecadado até agora inclui o custo unitário de distribuição e será direcionado para novas aquisições e gestão do portfólio.
Operações em série
Em setembro, o GGRC11 anunciou várias aquisições. O fundo anunciou a compra do imóvel logístico do FII Votorantim Logística (VTLT11), em Quatro Barras/PR, ocupado pela Renault. O valor foi atualizado para R$ 214 milhões, totalizando aproximadamente R$ 222 milhões com o caixa líquido do VTLT11.
O fundo gerido pela Zagros também celebrou Carta de Intenções com o Bluemacaw Logística FII (BLMG11) para aquisição de ativos no valor de R$ 125 milhões, incluindo um terreno em Cabreúva/SP com 429.725 m² e a totalidade das cotas do BLMG11 no Triple A (34,61% do fundo).
“As cotas do Triple A representam um incremento estimado de R$ 870 mil na receita mensal do fundo”, explicou a gestão no relatório. O GGRC11 também anunciou a compra de galpões em Indaiatuba (SP), por R$ 43 milhões.
