O fundo imobiliário HFOF11 apresentou um lucro de R$ 12,951 milhões em março, montante que representa o saldo positivo após o desconto de despesas, que somaram R$ 723,13 mil. A receita bruta no mesmo período foi de R$ 13,674 milhões.
Grande parte dessa receita do HFOF11 foi gerada por rendimentos provenientes de outros fundos imobiliários, com um total de R$ 13,564 milhões.
O FFO do FII HFOF11 foi de R$ 0,56 por cota. O resultado contábil, que considera também ganhos e perdas com negociações de ativos, repetiu esse valor em março, enquanto a média mensal dos últimos doze meses ficou levemente abaixo, em R$ 0,55 por cota.
HFOF11 anuncia investimento de R$ 9,7 milhões
Durante o mês, a gestão do HFOF11 adotou uma postura mais cautelosa nas movimentações de portfólio, diante da volatilidade observada no mercado. Foram movimentados R$ 14 milhões no total, sendo R$ 9,7 milhões destinados a aquisições e R$ 4,4 milhões referentes a vendas.
O foco das compras esteve voltado para fundos logísticos negociados em bolsa. No segmento de CRI, que continua sendo o carro-chefe da carteira, o fundo HFOF11 realizou ajustes em posições com menor desempenho relativo, aproveitando oportunidades no mercado secundário.
Nos últimos 12 meses, o volume total movimentado em operações de compra e venda chegou a R$ 1,2 bilhão – o que equivale a 72,5% do patrimônio líquido médio do fundo nesse período.
A Hedge, gestora responsável pelo fundo imobiliário HFOF11, reforçou seu compromisso em manter uma política de dividendos competitiva dentro do universo de fundos imobiliários.
Segundo a gestora, a estratégia continua centrada na gestão ativa e na busca por alocações em ativos de qualidade, aliada a operações exclusivas e negociações estratégicas no mercado secundário.
Além disso, o HFOF11 encerrou o mês de março com um valor acumulado de R$ 0,62 por cota em resultados ainda não distribuídos. Dado o desempenho recente e as melhorias operacionais registradas em algumas posições do portfólio, a expectativa da gestão é manter o nível atual de distribuição de rendimentos, de R$ 0,56 por cota, já nos próximos meses.
