O IFIX fechou o pregão desta última sexta-feira (3) em alta de 0,30%, em 3.584,89 pontos, e recuperou parte das perdas sofridas na última quarta-feira (1), quando havia recuado 0,46%. Foi o primeiro pregão do mês com operação no patamar positivo em 100% do tempo, depois de oscilação nos dois sentidos na véspera e alta leve, de apenas 0,03%.
Com fechamento perto da máxima do dia, o índice de FIIs terminou a semana com alta acumulada de 0,17% e o segundo melhor resultado da série histórica, 0,13% abaixo do recorde registrado na última terça-feira (30).
IFIX — resumo do dia 03/10/2026
- Fechamento: 3.584,89 pontos (+0,30%)
- Mínima: 3.574,05 (0,00%)
- Máxima: 3.586,21 (+0,34%)
- Acumulado da semana: +0,17%
- Acumulado do mês: -0,13%
- Acumulado do ano: +15,04%
TRXF11 se destaca entre altas do dia
O TRXF11 foi um dos destaques positivos do mercado de fundos imobiliários nesta última sexta, registrando a maior alta do dia entre os FIIs que detém propriedade direta de imóveis. O IFIX, principal índice do setor, terminou a semana com alta acumulada de 0,17% e o segundo melhor resultado da série histórica.
O TRXF11 subiu 1,83% e terminou o dia negociado a R$ 100,07. Com mais de 70 imóveis em seu portfólio, e um patrimônio líquido superior a R$ 3 bilhões, o FII está em meio a um processo de emissão de cotas que tenta captar R$ 2 bilhões, com preço unitário de R$ 100,33, já incluída a taxa de subscrição.
Com valorização superior ficaram dois FIIs que atuam principalmente com ativos financeiros: o HSAF11, que subiu 2,92%, a R$ 79,78, e o URPR11, que avançou 2,72%, a R$ 37,00
Na outra ponta, o TRBL11 caiu 1,89% e fechou em R$ 60,83. Desde terça-feira (30), quando anunciou ter entrado na Justiça contra os Correios em busca de uma indenização de mais de R$ 300 milhões, o fundo acumula mais de 9% de queda no valor de mercado.
Entre os fundos de maior liquidez, o MXRF11 fechou em alta de 1,04%, a R$ 9,68, enquanto o CPTS11 teve alta, de 0,52%, a R$ 7,69. O GGRC11 terminou em alta de 0,20%, a R$ 9,99.
A carteira teórica do IFIX é modificada a cada quatro meses pela B3. A seleção de um fundo imobiliário leva em conta fatores como valor patrimonial, regularidade no pagamento de dividendos e liquidez das cotas. A atual composição, com 115 FIIs, vale desde o começo de setembro até o fim do ano.
