O fundo imobiliário IRIM11 aumentou sua distribuição de rendimentos referente à competência de abril de 2026. O valor anunciado foi de R$ 0,90 por cota, o maior dos últimos 10 meses.
O pagamento dos dividendos do IRIM11 será realizado em 19 de maio de 2026. Para ter direito ao recebimento, o investidor precisava estar posicionado no fundo até o encerramento do pregão de 12 de maio de 2026, data-base definida para a distribuição.
Com base na cotação de fechamento de abril, de R$ 65,68, o rendimento do IRIM11 representa um Dividend Yield mensal aproximado de 1,37%.
Os dividendos de fundos imobiliários são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, desde que observadas as condições previstas na legislação aplicável.
Retorno do fundo imobiliário IRIM11
No mês de março, o fundo apresentou retorno patrimonial de +0,19%, acumulando +2,08% em 2026 e +10,30% nos últimos 12 meses (até aquele período). Desde o início, o retorno total é de +47,27%.
Na demonstração de resultado de março de 2026, o fundo imobiliário IRIM11 registrou resultado em caixa de R$ 26,55 milhões, com distribuição total de R$ 26,42 milhões em rendimentos no mês de abril, equivalente a R$ 0,75 por cota.
Em relação às útlimas movimentações da carteira, foram realizadas duas alocações no mercado primário.
A primeira foi no CRI Cashme XXI (Mez), com alocação equivalente a cerca de 1,6% do patrimônio líquido na série mezanino, a uma remuneração de IPCA + 10%.
Também houve a integralização da última tranche do CRI Portofino, equivalente a aproximadamente 0,04% do patrimônio líquido do FII IRIM11, com taxa de IGP-M + 10,5%.
A carteira de CRIs representa 76,8% do patrimônio líquido, com taxa nominal média marcada a mercado de 14,9% ao ano e duration média de 3,46 anos.
Os CRIs indexados ao IPCA correspondem a 67,8% do patrimônio líquido e 88,2% da carteira de CRIs, com taxa média MTM de 10,3% e duration de 3,58 anos.
Sobre a distribuição geográfica da carteira de CRIs, a exposição está concentrada principalmente na região Sudeste (49,7%), seguida por Nordeste (9,6%), Centro-Oeste (8,5%), Sul (6,5%) e Norte (0,1%).
Por setor da carteira do IRIM11, destacam-se os segmentos de geração distribuída (18,94%), residencial com cerca de 21,6%, shopping (12,77%) e industrial/logístico (8,44%). Quanto ao perfil de risco, 73,2% das operações possuem garantia única.
