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Início FII

MANA11 apresenta um desempenho 60% superior em abril, com um rendimento anual de 16%

Carla Santiago por Carla Santiago
28 de maio de 2025
em FII
MANA11 apresenta um desempenho 60% superior em abril, com um rendimento anual de 16%

Fonte: Divulgação

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O MANA11 registrou em abril um resultado operacional de R$ 5,56 milhões, alta de 60,8% em relação aos R$ 3,45 milhões registrados em março. A performance reflete a estratégia ativa da gestão, com alocação de recursos em ativos indexados à inflação e ganho de capital no book de ações, além de maior exposição a operações estruturadas.

A distribuição de abril foi de R$ 0,11 por cota, o que corresponde a um dividend yield anualizado de 16% ao ano — isento de imposto de renda e equivalente a 139% do CDI líquido.

O valor está alinhado com o guidance apresentado pelo fundo, que projeta distribuição mensal entre R$ 0,10 e R$ 0,12 por cota no segundo trimestre, representando um dos maiores retornos da categoria.

Entre os destaques operacionais do mês, o fundo anunciou a incorporação de três novos projetos com retorno preferencial superior a 20% ao ano, reforçando sua atuação como um verdadeiro hedge fund imobiliário.

A carteira de investimentos segue diversificada, com alocações em CRIs, FIIs, ações e caixa, e 99,6% dos recursos captados já estão investidos em ativos-alvo.

MANA11: receita atinge valor recorde

A receita mensal atingiu recorde histórico, impulsionada pela correção monetária das operações indexadas à inflação. A gestão também aproveitou a volatilidade do mercado para gerar resultado extraordinário com a venda tática de ações, reforçando o dinamismo do fundo.

O número de cotistas cresceu 18% em abril, totalizando 25.259 investidores — novo recorde desde o início das operações — o que também contribuiu para a alta liquidez no mercado secundário. A cota encerrou o mês cotada a R$ 8,85, com deságio de 4,6% em relação ao valor patrimonial.

Retorno do fundo

Desde o início do fundo, a cota patrimonial ajustada pelos dividendos distribuídos acumula valorização de 37,58%, enquanto a cota de mercado apresenta alta de 26%. Ambos os retornos superam o IFIX, que avançou 22,07% no mesmo período, e o CDI líquido de IR, com variação de 33,66%. Em termos relativos, o desempenho representa 170% do IFIX e 112% do CDI equivalente.

Segundo a gestão, o foco permanece na busca por retornos extraordinários, por meio de alocação ativa e originação própria de investimentos — especialmente em projetos de incorporação e operações estruturadas descorrelacionadas com o restante da carteira do MANA11.

Tags: imoveisinvestimentos

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