As novas regras de financiamento da Caixa Econômica Federal (CEF), implementadas em novembro do ano passado, estão provocando uma transformação significativa no mercado imobiliário. A redução das cotas de financiamento e a mudança nas condições de crédito têm levado empresários a buscarem alternativas mais acessíveis para financiar seus projetos.
De acordo com Pedro Guedes, especialista da Land Finance BR, as mudanças no mercado local criaram uma lacuna de oportunidades que a empresa tem se dedicado a preencher. “_Com as novas regras da CEF, muitos estão encontrando dificuldades para acessar o financiamento tradicional. Nosso objetivo é garantir que aqueles que buscam crédito internacional, por meio de garantias imobiliárias, possam superar essas barreiras e ter acesso a soluções financeiras vantajosas”, explica Guedes.
A Land Finance oferece garantias imobiliárias para captação de crédito internacional, numa modalidade conhecida como Cessão Temporária de Garantias (CTG), onde conecta pessoas que possuem imóveis elegíveis à empresários que ‘tomam emprestado’ estes imóveis, a fim de conseguir captar crédito fora do Brasil, com foco em propriedades com valor superior a 50 milhões de reais, localizadas em qualquer região do Brasil. A empresa trabalha com imóveis de diferentes tipos: rural, industrial ou comercial, próprios ou de terceiros, garantindo que as operações de crédito sejam realizadas de maneira segura e eficiente.
Pedro Guedes destaca que a empresa tem se tornado uma referência ao oferecer um processo seguro e eficiente para seus parceiros. ” Nosso papel é estruturar as melhores garantias imobiliárias para facilitar o acesso ao crédito internacional, utilizando propriedades. Trabalhamos para garantir que as operações sejam transparentes e seguras, proporcionando uma experiência tranquila para todos os envolvidos”, afirma Guedes.
Com o propósito de viabilizar o acesso a crédito internacional para os brasileiros, a Land Finance busca estruturar garantias imobiliárias que atendam às exigências do mercado internacional, permitindo que empresários brasileiros consigam realizar seus projetos de forma segura e com condições vantajosas. A empresa tem como missão simplificar e viabilizar o processo, oferecendo uma alternativa sólida em um momento de desafios econômicos no Brasil.
“Nosso time está completamente dedicado a ajudar nossos clientes a navegar nesse novo cenário econômico de forma tranquila”, ressalta Guedes.
Com o encarecimento e a burocratização do crédito tradicional, empresários e investidores passaram a buscar soluções alternativas. Nesse cenário, o crédito internacional surge como uma alternativa estratégica principalmente para projetos de maior porte, que exigem capital de longo prazo e maior flexibilidade nas garantias.
A expectativa é que, mesmo com possíveis ajustes na taxa Selic ao longo de 2025, o acesso ao crédito continue restrito. Instituições financeiras seguem cautelosas, especialmente em razão do risco fiscal do país, da instabilidade política e da inadimplência crescente. Isso deve manter o crédito internacional como uma alternativa em ascensão no Brasil.
Guedes conclui destacando a importância da transparência e da confiança em operações dessa natureza: “Nosso compromisso é com a solidez. Trabalhamos com responsabilidade, prezando pela segurança jurídica e financeira de todos os envolvidos. Em um cenário de incerteza econômica, oferecer soluções seguras e sustentáveis é o que faz toda a diferença”.
