Os próximos dias prometem intensa movimentação no mercado de fundos imobiliários, principalmente para os investidores que aguardam novos pagamentos de dividendos mensais.
Isso porque, nesta semana, um total de 193 FIIs realizarão pagamentos de dividendos aos seus cotistas, contemplando desde nomes bastante conhecidos, como MXRF11 e HGLG11, até fundos menos populares.
A terça-feira, 14 de outubro, será o principal dia desse cronograma. Nessa data, 150 FIIs efetuarão suas distribuições de dividendos, tornando essa data uma das mais relevantes do mês para o mercado de fundos imobiliários.
Entre os fundos que mais chamam atenção pelo retorno dos proventos, o destaque vai para o RBIR11, que lidera o ranking da semana com um pagamento de R$ 1,70 por cota, equivalente a um dividend yield mensal de 1,75%.
Logo depois vem o fundo imobiliário KORE11, com pagamento de R$ 1,25 por cota e retorno de 1,72% no mesmo período.
Entre os FIIs mais acompanhados da Bolsa, o MXRF11, o fundo imobiliário com maior número de cotistas da B3, distribuirá R$ 0,10 por cota, o que representa um retorno mensal de 1,03%.
Já o HGLG11, focado em imóveis logísticos, pagará R$ 1,10 por cota, enquanto o VISC11, voltado ao setor de shoppings, repassará R$ 0,81 por cota aos investidores.
Mais do que dividendos: o que considerar antes de investir em FIIs
O interesse crescente por fundos imobiliários se explica, em grande parte, pela possibilidade de construir uma renda recorrente e isenta de Imposto de Renda, benefício conferido à maioria das pessoas físicas que investem nesse tipo de ativo.
A regularidade das distribuições, geralmente mensais, aumenta a atratividade dos FIIs tanto para investidores experientes quanto para quem está dando os primeiros passos no mercado.
No entanto, para ter direito aos dividendos de FIIs de cada período, é preciso estar posicionado no fundo até a data de corte, pois compras realizadas após esse momento não asseguram o recebimento da parcela de rendimentos referente ao mês em questão.
Embora a rentabilidade seja um dos principais atrativos, analisar apenas o rendimento não é suficiente. Fatores como a qualidade e diversificação da carteira, o histórico de resultados, a gestão do portfólio e os riscos associados devem ser considerados antes de qualquer decisão de investimento.
Por fim, é importante ressaltar que todas as informações sobre os pagamentos de dividendos dos fundos mencionados têm caráter meramente informativo e não configuram recomendação de compra ou venda de cotas.
