O fundo imobiliário IBBP11, que atua no segmento de galpões logísticos, anunciou a distribuição de R$ 0,0682 por cota em rendimentos referentes ao mês de abril. Terão direito aos proventos os investidores com posição no fundo nesta última quinta-feira (8). O pagamento está agendado para o dia 16.
Considerando o valor de fechamento em 30 de abril, de R$ 8,00, o fundo apresenta um dividend yield mensal de aproximadamente 0,85%.
Os rendimentos são isentos de imposto de renda para pessoas físicas, o que pode tornar o investimento mais atrativo para quem busca geração de renda recorrente com vantagens fiscais.
IBBP11 registra resultado de R$ 3 milhões
O IBBP11 registrou no mês de março um resultado líquido de R$ 3 milhões, segundo relatório gerencial. A administração do fundo optou por reduzir temporariamente o patamar de distribuição de dividendos como forma de preservar o caixa e garantir recursos suficientes para desembolsos futuros relacionados às obras em andamento.
A estratégia, segundo a inVista, gestora do FII, visa manter a execução dos investimentos em infraestrutura sem comprometer a saúde financeira.
Fundo imobiliário tem aumento patrimonial de 19,3%
O IBBP11 teve uma reavaliação positiva no valor dos imóveis do fundo, com aumento patrimonial de 19,23%. Essa valorização do portfólio também tem consequência no aumento em seu patrimônio líquido, em 16,69%. A avaliação foi feita pela empresa especializada Jones Lang Lasalle.
A reavaliação veio em duas tranches: a primeira que foi dos imóveis diretamente investidos pelo fundo imobiliário IBBP11, e a segunda de agora que foi dos imóveis do Galpões FII, que é investido pelo FII gerido pela InVista.
Saiba mais sobre o IBBP11
O IBBP11 também mantém o foco na renovação de contratos e atração de novos locatários para as poucas áreas vagas no portfólio, além do avanço em novas edificações.
O fundo investe em projetos desenvolvidos pelo Brazilian Business Park (BBP), maior complexo industrial da América Latina, com condomínios estrategicamente posicionados ao longo das principais rodovias de São Paulo, incluindo Bandeirantes, Dom Pedro I, Anhanguera e Fernão Dias.
Esses empreendimentos estão a 70 km dos aeroportos de Cumbica e Viracopos e a 130 km do Porto de Santos, garantindo logística eficiente para empresas que operam no Brasil.
De acordo com a gestão, o objetivo é garantir eficiência operacional e geração de valor contínuo aos cotistas. A carteira do fundo imobiliário segue 100% adimplente.
