O IFIX registrou sua máxima histórica pela 11ª vez em 21 pregões no mês de setembro, ao fechar nesta última segunda-feira (29) em 3.582,13 pontos, alta de 0,10% em relação ao resultado de sexta. Foi mais um dia de cotação positiva durante toda a sessão, com o índice se mantendo quase sempre acima da marca de 3.580 pontos.
A alta acumulada em setembro chegou a 3,04% — nas parciais mensais deste ano, abaixo apenas de fevereiro (3,34%) e março (6,14%). O acumulado do ano ficou em 14,95%.
Com a tendência de negociação alta nesta terça, em busca dos dividendos que serão anunciados por cerca de 180 fundos, é possível que o índice de FIIs mantenha a trajetória de alta e se aproxime de mais uma barreira, a dos 3.600 pontos.
O mercado também estará de olho no Congresso, já que a comissão mista que discute a tributação de investimentos deve voltar o relatório apresentado na semana passada pelo relator, deputado Carlos Zarattini (PT-SP). O texto que altera a Medida Provisória 1.303 retomou a isenção dos dividendos de FIIs e Fiagros e também sobre títulos de renda fixa como os Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) e do Agronegócio (CRAs).
Alguns especialistas, no entanto, ainda esperam mudanças em outros artigos, como o trecho que obriga a adoção do regime de competência para o cálculo dos rendimentos, em vez do regime caixa, e acaba com a obrigação de distribuição de pelo menos 95% dos lucros aos investidores. Para eles, essa alteração pode levar à uma instabilidade nos dividendos em alguns casos, dependendo das opções de lançamentos contábeis realizados pelas administradoras.
IFIX — resumo do dia 29/09/2025
- Fechamento: 3.582,13 pontos (+0,10%)
- Mínima: 3.578,67 (0,00%)
- Máxima: 3.586,31 (+0,21%)
- Acumulado da semana: +0,10%
- Acumulado do mês: +3,04%
- Acumulado do ano: +14,95%
GGRC11 supera barreira de R$ 10 após quase três meses
O fundo imobiliário GGRC11, que atua no segmento de imóveis logísticos e industriais, subiu para sua cotação máxima em quase três meses no fechamento do pregão, atingindo o preço de mercado de R$ 10,01.
O GGRC11 teve alta de 0,60% em relação a última sexta-feira (26) e superou a barreira simbólica dos R$ 10 pela primeira vez desde 9 de julho. Em meio a uma série de processos de aquisição em andamento, o FII anunciará seus dividendos para outubro na quarta-feira (1), com pagamento previsto para uma semana depois, no dia 8.
Considerando o fechamento em R$ 9,83 no último dia útil de agosto, o GGRC11 acumula alta de 1,83% no mês. Essa valorização fica em 3,84% quando considerado o resultado mais baixo de setembro, de R$ 9,64, no dia 4.
A principal alta do dia ficou com o TRBL11, que também atua no segmento de logística, e subiu 2,78%, com fechamento em R$ 66,87, seu maior valor de mercado em quase seis meses. Outro destaque positivo foi o VRTA11, com alta de 1,81%, a R$ 79,23. Os dois FIIs anunciam seus dividendos nesta terça-feira (30).
Na ponta negativa, a maior queda foi do RECR11, que caiu 1,60%, a R$ 80,49. O HSLG11 recuou 1,24%, a R$ 88,96. Entre os FIIs de maior liquidez, o MXRF11 subiu 0,10%, a R$ 9,80, e o GARE11 ficou estável, em R$ 9,03. Todos esses fundos também divulgam valores de dividendos e datas de pagamento nesta terça.
A carteira teórica do IFIX é modificada a cada quatro meses pela B3. A seleção de um fundo imobiliário leva em conta fatores como valor patrimonial, regularidade no pagamento de dividendos e liquidez das cotas. A atual composição, com 115 FIIs, vale desde o começo de setembro até o fim do ano.
