O fundo imobiliário RBVA11 anunciou a manutenção do valor de seus dividendos, com nova distribuição de R$ 0,09 por cota, marcada para o dia 14 de novembro de 2025.
O pagamento dos dividendos do RBVA11 será feito aos investidores com posição até 31 de outubro de 2025, e representa a 12ª vez consecutiva em que o fundo mantém esse mesmo patamar de rendimento.
A cotação do RBVA11 no fechamento de outubro, de R$ 9,69, resulta em um dividend yield mensal de 0,93%.
Em um horizonte de 12 meses, o FII RBVA11 acumula R$ 1,08 por cota em dividendos, com uma média mensal de R$ 0,095 nos últimos dois anos.
O resultado de outubro, que serve de base para esta distribuição, ainda não foi divulgado pela gestão.
Estratégia e investimentos do RBVA11
Com uma estratégia voltada para imóveis de varejo e varejo Triple A, o RBVA11 busca gerar renda estável no longo prazo, priorizando a exploração comercial e a valorização dos ativos em carteira.
O portfólio do fundo RBVA11 é amplamente concentrado em imóveis físicos, algo que tem sido mantido pela gestora para trazer previsibilidade e segurança na geração de caixa.
Atualmente, 80,6% do patrimônio está investido em imóveis de varejo, 18,2% em imóveis Triple A, 0,7% em shoppings e 0,6% em fundos imobiliários (FIIs).
Entre os principais inquilinos do portfólio estão Caixa Econômica Federal, Santander, Pão de Açúcar, Cogna, Pernambucanas, Assaí, Renner, Ânima e Centauro, compondo uma base de locatários sólida e diversificada.
Além disso, o fundo imobiliário RBVA11 também investe em participações estratégicas, incluindo os fundos Legatus (LASC11) e Pátio Higienópolis (SHPH11), bem como uma fatia no Shopping Iguatemi Faria Lima, com 75 cotas das 60 mil do empreendimento.
O fundo imobiliário concluiu recentemente a venda de dois imóveis localizados na Barra Funda, em São Paulo, e na Avenida Nilo Peçanha, no Rio de Janeiro, por um valor total de R$ 13,5 milhões. As operações resultaram em um lucro de R$ 5,3 milhões, segundo o último relatório mensal.
A transação do RBVA11 proporcionou uma taxa interna de retorno (TIR) de 15,2% ao ano para o imóvel paulista e de 21,2% ao ano para o ativo fluminense.
