A Shopee fechou a maior locação já registrada no mercado brasileiro de galpões logísticos ao alugar cerca de 220 mil metros quadrados em um empreendimento em Guarulhos, na Região Metropolitana de São Paulo, às margens da Rodovia Presidente Dutra. O contrato foi firmado com a Marq Logistics, antiga GLP Brasil, desenvolvedora do projeto.
O espaço faz parte do empreendimento GLP Guarulhos III, cuja entrega está prevista para o quarto trimestre deste ano. Com área total de aproximadamente 250 mil m², o projeto foi inicialmente concebido como um desenvolvimento especulativo, mas evoluiu para um modelo build-to-suit (BTS), com adaptações para atender às necessidades operacionais do locatário.
Maior locação logística do país
Segundo dados da consultoria JLL citados pela desenvolvedora, a operação representa a maior transação de locação imobiliária em metros quadrados já registrada no setor logístico brasileiro.
O contrato envolve uma área equivalente a cerca de 27 campos de futebol e reforça a tendência de crescimento da demanda por grandes centros de distribuição no Brasil, impulsionada principalmente pelo avanço do comércio eletrônico.
De acordo com executivos ligados ao empreendimento, o movimento reflete uma mudança no perfil das transações logísticas, com empresas buscando instalações maiores para ganhar escala em armazenagem e distribuição.
Estratégia da Shopee no Brasil
A nova estrutura deve fortalecer a estratégia da Shopee de ampliar sua rede logística no país e disputar a liderança em entregas rápidas no e-commerce.
Nos últimos anos, a empresa tem ampliado investimentos em centros de distribuição e infraestrutura logística para reduzir prazos de entrega e aumentar a eficiência operacional nas vendas online.
O novo complexo em Guarulhos, localizado em uma das principais rotas logísticas do país, deve funcionar como um hub relevante para a operação da Shopee no Sudeste, região que concentra grande parte da demanda por comércio eletrônico no Brasil.
