O fundo imobiliário BGRB11 (BGR B32 Fundo de Investimento Imobiliário) informou ao mercado, em fato relevante divulgado em 16 de março de 2026, a celebração de um aditivo contratual e de um novo contrato de locação com a Shopee, envolvendo áreas no Edifício B32, na Avenida Faria Lima, em São Paulo.
Segundo o fato relevante, o fundo prorrogou por mais cinco anos o contrato vigente referente à área atualmente ocupada pela empresa, com novo vencimento em 2031. O aditivo também prevê a revisão dos valores de aluguel, com incremento aproximado de 21% em relação às condições anteriores. Conhecido como o “prédio da baleia”, o Edifício B3 foi inaugurado em 2021 e considerado é um ícone corporativo no coração financeiro da capital paulista.
Além da renovação, o fundo imobiliário firmou um novo contrato de locação com a Shopee para uma área adicional de 9.824 m², também com prazo de cinco anos. De acordo com o fato relevante, os valores dessa nova locação estão alinhados aos patamares estabelecidos após a revisão do contrato vigente.
Banco Master devolveu área em janeiro
A gestora informa que a nova área locada supera a totalidade do espaço devolvido pelo Banco Master em janeiro de 2026.
Segundo a gestora, a movimentação está alinhada à estratégia de recomposição de áreas vagas do fundo, com foco em contratos de longo prazo e locatário de elevada qualidade de crédito.
Ainda de acordo com a gestora, a combinação entre a renovação contratual, a expansão da área locada pela Shopee e a revisão dos valores de aluguel contribui positivamente para a previsibilidade e a estabilidade das receitas do BGRB11.
