O FII TGAR11 anunciou a distribuição de R$ 1,00 por cota em dividendos para fevereiro, com pagamento programado para 14 de fevereiro de 2025.
Os investidores que mantiveram suas cotas até 31 de janeiro terão direito ao recebimento. O pagamento será destinado a mais de 166 mil cotistas do fundo.
Com uma cotação atual de R$ 77,95 , o fundo apresenta um rendimento de dividendos mensal de 1,28% , o que equivale a um rendimento anualizado de 15,39% .
Nos últimos 12 meses, a TGAR11 distribuiu um total de R$ 14,56 por cota em rendimentos. Com a cotação atual de R$ 77,95 , o fundo registra um rendimento de dividendos de 18,68% no período.
No ranking dos FIIs mais negociados na B3, o TGAR11 ficou em 9º mais no mês, e no consolidado de 2024, figurou como o 7º fundo mais negociado, com um volume total de R$ 2,14 bilhões ao longo do ano.
Qual o guidance do TGAR11?
Segundo relatório mais recente do TGAR11, em janeiro, a expectativa é de uma distribuição entre R$ 1,00 e R$ 1,20 por cota, enquanto entre fevereiro e junho, o valor projetado varia de R$ 0,90 a R$ 1,10 por cota.
Considerando o ponto médio de R$ 1,00 por cota, o DY esperado para o primeiro semestre é de 1,24% ao mês ou 15,95% ao ano, com base na cotação de fechamento de R$ 80,58 em 29 de janeiro.
A gestão do TGAR11 esclareceu que a revisão foi necessária devido à variação do cenário macroeconômico, que impactou os segmentos de incorporação imobiliária, levando a uma postura mais conservadora na distribuição de lucros.
A inadimplência do portfólio do TGAR11 também foi afetada pelo cenário econômico, subindo de 3,62% para 4,76% entre o início de 2023 e o final de 2024, mas, segundo a gestão, ainda em níveis controlados.
