O fundo imobiliário TRXF11 anunciou a manutenção do pagamento de dividendos em R$ 0,93 por cota referente aos resultados de outubro.
O valor será pago no dia 14 de novembro de 2025, para os cotistas com posição registrada até 31 de outubro.
Com base no preço das cotas registrado no último dia útil de outubro, os dividendos representam um retorno mensal de 0,91%.
O TRXF11 tem concentrado seu portfólio em imóveis locados para empresas de grande porte, com contratos de longo prazo e majoritariamente atípicos.
TRXF11 lucra mais de R$ 33 milhões
O fundo imobiliário TRXF11 divulgou o relatório gerencial de setembro, apresentando um resultado líquido de R$ 33,313 milhões. Desse total, R$ 30,218 milhões foram direcionados ao pagamento de dividendos, o que corresponde a R$ 0,93 por cota.
Desde que iniciou suas negociações na B3, o TRXF11 acumula uma rentabilidade total de 77,89%, desempenho que supera o IFIX em 62,86 pontos percentuais.
No acumulado de 2025, o fundo avança 6,90%, enquanto o índice registra valorização de 15,18%. Em setembro, o retorno total foi de 2,11%, ante os 3,25% do IFIX no mesmo período.
O número de cotistas também alcançou um marco importante, ultrapassando os 200 mil investidores pela primeira vez na história do fundo. Quanto à liquidez do TRXF11, o volume médio diário de negociações foi de R$ 11,61 milhões durante o mês.
Cabe lembrar que, recentemente, o fundo anunciou o início da sua 12ª emissão de cotas, aprovada com o objetivo de captar recursos voltados ao desenvolvimento de imóveis já pertencentes ao portfólio e à aquisição de novos ativos em fase de negociação ou diligência.
Oferta do FII
O valor inicial da oferta é de R$ 2 bilhões, com montante mínimo de R$ 9,988 milhões. O preço unitário de emissão será de R$ 100,20, acrescido de custo unitário de R$ 0,13, totalizando um preço de subscrição de R$ 100,33 por cota.
Os recursos levantados nessa oferta serão aplicados em propriedades localizadas em diferentes regiões do país, principalmente nos segmentos de varejo big box, renda urbana, logística e centros comerciais.
O fundo imobiliário TRXF11 reiterou que já possui acordos firmados que permitem o pagamento integral ou parcial de aquisições com cotas dessa 12ª emissão, totalizando aproximadamente R$ 2 bilhões.
