O fundo imobiliário VGIR11 confirmou que, no dia 19 de agosto de 2025, realizará o pagamento de R$ 0,14 por cota em proventos. Terão direito ao valor dos dividendos os investidores que estiverem posicionados até o fim do pregão de 12 de agosto.
Esse montante não apenas representa o maior patamar já distribuído pelo fundo desde sua criação, como também supera em 16,67% o valor pago no mês anterior.
Considerando a cotação de R$ 9,53 registrada no fechamento de julho, o dividend yield mensal do VGIR11 alcançou 1,469%.
Nos últimos 12 meses, o fundo imobiliário VGIR11 distribuiu um total de R$ 1,3696 por cota. Ao observar os últimos dois anos, a média mensal de pagamentos foi de R$ 0,1110.
Os dividendos do VGIR11 anunciados agora estão vinculados ao desempenho de julho, cujos números ainda não foram apresentados.
Dividendos do VGIR11
- Valor por cota: R$ 0,14
- Data de corte: 12/08/2025
- Data de pagamento: 19/08/2025
- Dividend Yield (DY): 1,469%
Confira quais foram os últimos 12 dividendos anunciados pelo FII:
| Data de corte | Data de pagamento | Valor por cota |
| 12/08/2025 | 19/08/2025 | R$ 0,14 |
| 10/07/2025 | 17/07/2025 | R$ 0,12 |
| 11/06/2025 | 18/06/2025 | R$ 0,12 |
| 13/05/2025 | 20/05/2025 | R$ 0,12 |
| 10/04/2025 | 17/04/2025 | R$ 0,12 |
| 14/03/2025 | 21/03/2025 | R$ 0,11 |
| 12/02/2025 | 19/02/2025 | R$ 0,11 |
| 13/01/2025 | 20/01/2025 | R$ 0,10958377 |
| 11/12/2024 | 18/12/2024 | R$ 0,11 |
| 12/11/2024 | 21/11/2024 | R$ 0,11 |
| 10/10/2024 | 17/10/2024 | R$ 0,10 |
| 11/09/2024 | 18/09/2024 | R$ 0,10 |
Estrutura da carteira de ativos
Em junho, o fundo mantinha 108,8% de seu patrimônio líquido investido em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), somando R$ 1,533 bilhão distribuídos em 58 operações.
Além disso, o FII tinha no período um total de R$139,1 milhões referentes a operações de venda e recompra futura de CRIs (compromissada reversa), cujo custo médio é de CDI + 0,78% ao ano.
A gestão, que mantém foco em crédito estruturado, informou que a carteira do FII VGIR11 segue saudável.
Ela também lembra que o CRI Guaicurus teve sua venda acordada no início do ano com uma incorporadora de São Paulo. A efetivação dessa venda ainda depende de análise ambiental e de etapas jurídicas adicionais.
O mês de junho fechou com 258.790 investidores no quadro de cotistas e negociações diárias médias de R$ 5,4 milhões para o FII.
O fundo VGIR11 possuía uma reserva de caixa correspondente a R$ 0,01 por cota no fechamento do mês, destinada a despesas pontuais, entre elas a taxa de performance.
