Três fundos imobiliários — VRTA11, VRTM11 e OUJP11 — divulgaram nesta semana novos pagamentos de dividendos referentes ao mês de maio, todos com dividend yields mensais acima de 1%.
As datas-base foram fixadas em 30 de maio e os créditos serão realizados em 13 de junho, mantendo a consistência nas distribuições mensais.
O VRTA11 informou o pagamento de R$ 0,85 por cota, o que representa um dividend yield de 1,05% com base na cotação de fechamento do mês de maio.
Já o VRTM11 anunciou a distribuição de R$ 0,09 por cota, alcançando um yield mensal de 1,26%, percentual elevado em relação ao valor da cota.
O maior destaque foi o OUJP11, que pagará R$ 1,15 por cota, o equivalente a um dividend yield de 1,41%, o mais alto entre os três fundos.
VRTA11 registra R$ 12,25 mi de resultado
O VRTA11 registrou um resultado líquido de R$ 12,25 milhões no período e conta com uma reserva de lucros de R$ 0,58 por cota para reforçar o pagamento de obrigações futuras.
Segundo o relatório gerencial, o portfólio segue majoritariamente saudável: 99% dos CRIs da carteira permanecem adimplentes.
No entanto, a gestão chamou atenção para dois casos específicos de inadimplência. O CRI BR Distribuidora I, que desde abril de 2024 não realiza os pagamentos devidos, permanece com expectativa de não quitação nos próximos meses.
VRTM11 tem lucro de R$ 4,06 milhões
O FII VRTM11 registrou em abril um resultado de R$ 4,06 milhões e movimentações relevantes em sua carteira.
A Fator, gestora do fundo, mantém uma reserva acumulada de R$ 0,032/cota para reforço de proventos futuros. Com uma leve queda no preço da cota ao longo do mês, e fechamento em 30 de abril a R$ 7,20, o VRTM11 fechou o mês com P/VP (preço sobre valor patrimonial) em 0,77x, apontando para um desconto significativo frente ao valor dos ativos em carteira.
OUJP11 tem retorno de 13,3%
OUJP11 registrou um resultado abril de R$ 3,65 milhões, distribuindo R$ 1,05 em dividendos por cota aos investidores. O rendimento representa um dividend yield mensal elevado, enquanto o resultado do mês foi de R$ 1,12 por cota, mantendo uma reserva acumulada de R$ 1,13 por cota para distribuição futura.
