O fundo imobiliário KNCR11 anunciou a aprovação de sua 11ª emissão de cotas, cuja oferta inicial será de até 19,66 milhões de cotas. A partir do preço de emissão, de R$ 101,72, o objetivo inicial é captar R$ 2 bilhões.
A oferta do FII KNCR11 poderá ser realizada em até 2 séries. O preço de emissão, que foi sugerido pelo gestor, está alinhado com o valor patrimonial do fundo no dia 10 de setembro.
Sobre esse preço, será somada uma quantia equivalente a 2,00% desse valor, referente a taxa de distribuição primária. Nesse caso, o valor arrecadado vai ser usado para o pagamento dos custos da emissão.
Caso se observe excesso de demanda pelas cotas, existe a possibilidade de emissão de um lote adicional de até 25% do montante inicialmente ofertado, o que adicionaria até 4,915 milhões de cotas nessa emissão, equivalente a R$ 500 milhões. Em outras palavras, o valor máximo que essa oferta pode chegar é de R$ 2,5 bilhões.
Por outro lado, também pode ocorrer o cancelamento do saldo de cotas não colocado, uma vez que i fundo não alcance a distribuição parcial mínima de 98.309 cotas, ou cerca de R$ 10 milhões.
Os investidores que poderão exercer direito de preferência na subscrição das cotas são aqueles que tiverem posição no fundo imobiliário KNCR11 no terceiro dia útil depois da divulgação do início da 11ª emissão.
Durante esse período, e exclusivamente para esses investidores, o fator de proporção para subscrição das novas cotas será de até 0,282947.
KNCR11 lucra R$ 63,6 milhões em setembro
Além do anúncio de sua nova oferta, o fundo KNCR11 também divulgou seu novo relatório gerencial, reportando um resultado líquido de R$ 63,6 milhões em setembro. O total a ser distribuído em dividendos em outubro será R$ 66 milhões, equivalente a R$ 0,95 por cota.
No encerramento de setembro, o FII tinha uma alocação de 92,4% de seu patrimônio investido em ativos alvo, sendo 5,9% alocado em LCI e 3,1% em instrumentos de caixa.
O montante investido em CRI atrelado ao CDI representa 92% do patrimônio do KNCR11, contando com uma remuneração média (MTM) de CDI + 2,41% ao ano, assim como um prazo médio de 4,4 anos.
