O VISC11, fundo de shoppings, teve o pior resultado do dia no mercado de fundos imobiliários (FIIs), que abriu julho em baixo, revertendo a tendência de alta da virada do mês. O IFIX fechou o primeiro pregão do segundo semestre em 3.318,84 pontos, queda de 0,85% em relação ao resultado da última sexta-feira (28), de 3.347,33 pontos.
Com esse resultado, o índice de FIIs tem um resultado positivo acumulado de 0,22% desde o início do ano. Na comparação com um ano atrás, a alta é de 5,29%.
Depois de ser puxado na semana passada pelos anúncios de dividendos e pela data com de vários ativos, o IFIX oscilou negativamente desde o início do pregão desta segunda-feira (1), chegando à mínima de 3.318,07 pontos perto do encerramento das negociações.
O recuo do IFIX no primeiro dia útil costuma ser comum, devido à grande agitação positiva vista no fim do mês, com o reposicionamento de investidores e a tendência de queda de FIIs que tiveram redução no patamar de dividendos anunciados.
É o caso do fundo imobiliário VISC11, por exemplo, cujos proventos caíram 15%, de R$ 1,00 para R$ 0,85, e que viu a cotação cair 4,61%, com fechamento a R$ 109,36. Além disso, o fundo foi retirado, ou teve sua exposição reduzida, em algumas carteiras recomendadas – outro fator que pode impulsionar as oscilações.
A dúvida que cerca o mercado de FIIs é se essa queda se prolongará nos próximos dias, voltando ao patamar abaixo de 3.300 pontos visto no meio de junho, ou se o IFIX vai se estabilizar, com a busca por uma nova precificação de ativos, após a confirmação quase consensual entre analistas de que a Selic ficará em 10,5% até o fim do ano.
VISC11 cai: veja mais altas e baixas
Entre as principais altas entre os fundos imobiliários no pregão de hoje aparecem:
| FUNDO | VARIAÇÃO | FECHAMENTO |
| CVBI11 | +1,72% | R$ 95,60 |
| CACR11 | +1,71% | R$ 103,77 |
| TEPP11 | +1,44% | R$ 90,93 |
| SNEL11 | +1,42% | R$ 9,30 |
| RZAT11 | +1,39% | R$ 96,45 |
Na outra ponta, entre as principais baixas, ficaram:
| FUNDO | VARIAÇÃO | FECHAMENTO |
| VISC11 | -4,61% | R$ 109,36 |
| RCRB11 | -4,23% | R$ 140,50 |
| JSRE11 | -3,26% | R$ 63,60 |
| XPIN11 | -2,30% | R$ 75,91 |
| HSLG11 | -1,89% | R$ 84,69 |
Em volume de cotas vendidas ao longo do pregão, os mais negociados foram:
MXRF11 – 2.001.249
CPTS11 – 862.822
KNSC11 – 705.421
VGHF11 – 676.229
GARE11 – 640.147
O IFIX é o índice oficial do mercado de FIIs. Na atual carteira teórica, apresentada em maio e com validade até o fim de agosto, figuram 112 fundos imobiliários, escolhidos pela B3 a partir de indicadores como valor patrimonial e liquidez das cotas, entre outros fatores.
Fonte: FIIS
